Eladó luxus családi ház a III. kerületben, Harsánylejtőn!

Álmai otthonát keresi egy csendes, panorámás környezetben? Ne keressen tovább!

Eladásra kínálunk egy 2017-ben épült, energiatakarékos, 3 szintes családi házat a Harsánylejtőn, a III. kerület egyik legexkluzívabb részén. Az ingatlan kétgenerációs házként is tökéletesen funkcionál, így kiváló választás nagyobb családok vagy akár több generáció számára is.

Telek és környezet:

Önálló, körbekerített telek: 1034 m², mely örök panorámát biztosít a Pilisi Völgyre és a környező hegyekre.
Kert: Gondozott, füvesített kert gyümölcsfákkal, bokrokkal és kerti tárolóval. A térkövezett udvar fagyálló csempével burkolt, és kültéri lámpatestekkel megvilágított.
Ház jellemzői:

Hasznos alapterület: 374 m²
Tájolás: Déli fekvés, nagy ablakfelületekkel, amelyek rengeteg természetes fényt engednek be.
Biztonság: 6 megfigyelő kamera, komplett riasztórendszer, távfelügyelet, elektromos alumínium redőnyök, fehér Hörmann biztonsági bejárati ajtó, távirányítós garázskapu.
Ház elosztása:

Alsó szint: 32 m²-es tágas garázs, 2 kisebb szoba (10 m² + 10 m²), mosószoba/tároló.
Földszint: Nagy, amerikai konyha étkezővel és nappalival, dolgozószoba, fürdőszoba (káddal), hatalmas üvegfelületek, Carrara márvány belső párkányok.
Emeleti szint: 3 szoba, zuhanyzós fürdőszoba, mosó- és ruhaszárító szoba, nagy terasz alacsony növényzetnek kialakított ágyásokkal.
Tető: 81 m²-es járható tetőkert, alacsony növényzetnek kialakított ágyásokkal.
Műszaki adatok:

Főfalak: 38 cm-es Porotherm KLIMA tégla 8 cm hőszigeteléssel.
Hőszigetelés: 3 cm levegő + 5 cm kőzetgyapot.
Nyílászárók: Szúnyoghálóval ellátott fa ablakok, motoros alumínium redőnyök.
Burkolatok: Prémium minőségű olasz burkolatok, minőségi beltéri fa ajtók.
Konyha: Egyedi tervezésű, beépített konyhabútor, teljes gépészettel.
Ez az ingatlan a legmagasabb minőséget és kényelmet kínálja, minden részletében gondosan megtervezve. A ház elhelyezkedése, kiváló adottságai és modern kialakítása egyedülálló lehetőséget nyújt új tulajdonosának.