English below

Majosházán, Budapesttől 35 km-re a Ráckevei Duna-ág partján, a Natura 2000 Természetvédelmi Területnél, varázslatos környezetben eladó egy 3000 m2-es telken elterülő hangulatos birtok az alábbi fő paraméterekkel:

- Duna-parti telek mérete: 3.000 m2
- privát stég
- háborítatlan, békés vízivilág, kiváló energiákkal
- Dunai kilátás
- külön 20 m2-es wellness részleg 40 m2-es fedett terasszal: jakuzzi, medence, finn szauna, sószoba: himalájai sótáglából és sózuzalékból épült, sóionizátor, csakra-fények, vibrációs hangerősítő, csillagos égbolt, hegyi-kristály gömb
- fedett bár a Duna-partján
- kemence, bográcsozó, grillező, wok, sörcsap

- A kőház 2016-ban lett felújítva teljeskörűen prémium kategóriás építőanyagokkal, amihez egy fedett, fűthető, téliesített 85 m2-es hatalmas élményterasz lett hozzáépítve. A kőházban 2 apartman és egy szoba található, melyek külön bejárattal megközelíthetőek. A 2 apartmanhoz saját, gépesített konyha is beépítésre került. Mindegyik szobához saját fürdő és WC is tartozik. A kőházhoz hozzá lett építve még egy 25 m2-es fedett terasz. A 2 apartman 21 m2 alapterületű, a szoba pedig 18 m2.
A kőház tetején egy külső feljáróval megközelíthető WPC-vel burkolt napozóterasz található.

- az egyéb felépítmények 2017-2021 között épültek.

- külön faházban:
egy 10 m2-es szoba
4 m2-es hűtőkamra
20 m2-es raktár, tároló
2 kültéri WC

- 2 fúrt kút

- a kertben lévő növények a kezdetektől fogva vegyszermentesen fejlődnek. Fűszerkert, illetve különleges növények is megtalálhatóak a kertben: gingko biloba, berkenye, jujuba (kínai datolya), som, homoktövis, fekete füge, eperfa, stb.

- működő vállalkozás, folyamatosan visszatérő vendégekkel.

Bővebb információk miatt keressen elérhetőségeimen.

______

Located in Majosháza, 35 km from Budapest, at the bank of the Ráckeve Danube river branch, facing a Natura 2000 Nature Reserve, in a magical environment, a cozy estate is now for sale with the following main parameters:

- Plot size is 3,000 sqm;
- Parking inside the estate;
- Private pier;
- Undisturbed, peaceful water-world, with soothing, healing energies;
- Danube river and fields of reed panorama right from the estate;
- A separate wellness area (20 sqm) with a covered terrace (40 sqm). The wellness area offers: jacuzzi, sauna (Finnish, infra , steam), salt room built from Himalayan salt brick and salt grains, salt ionizer, chakra-lights, vibration sound amplifier, starry-night ceiling, mountain crystal block;
- covered outdoor bar overseeing the Danube;
- open/air pool;
- wood-fired oven, grill, wok, beer tap;

The main house was completely renovated in 2016 with premium category building materials. In 2018-19 a covered, winter-proof terrace of 85 sqm was added to the house and it is equipped with ceiling ventilation and tarp for winter. The house includes two mini-apartments and one room, each accessed via a separate entrance. The two apartments also have their own, equipped kitchen. Each room has its own bathroom and toilet. On the garden-side a 25 sqm covered terrace was also added in 2019. The mini-apartments are 21 sqm each, and the room is about 18 sqm.

On the top of the stone house there is a sun terrace covered by WPC, accessible by stairs from outside.

Two additional wooden houses were built between 2017 and 2021, giving space to:
- a 10 sqm size guest room;
- 5 sqm size cooling room;
- 15 sqm size storage room;
- 2 outdoor toilets (10 sqm altogether);

The estate has 2 pieces of drilled wells;

From inception, all plants (app. 150 different species) have been planted by the owner and have been grown chemical-free. Spice-garden and some special plants can also be found: ginkgo biloba, cornelian cherry, sea buckthorns, rowan, jujube (Chinese date), black fig, mulberry tree, and many others.

Since 2019, the estate has functioned as a guest-house with many happy, returning guests.

For more information, please contact me.