*for english please scroll down*
Exkluzív lehetőség a Bimbó út közelében – eladó 170 m²-es, reprezentatív ingatlan a II. kerületben.

A Mechwart liget közvetlen közelében, egy igényesen karbantartott, liftes épület 3. emeletén kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, 170 négyzetméteres ingatlant.
Az ingatlan irodaként funkcionált, de kiváló alapot nyújt akár elegáns otthon, rendelő, jógateremnek vagy egyéb csendes tevékenységekhez, kurzusokhoz, terápiákhoz.
A beosztás rendkívül praktikus: 4,5 szoba, hall, fürdőszoba, konyha, erkély, valamint tároló szolgálja a kényelmet.
Minden helyiség klimatizált, az ingatlan kiváló állapotban van.
A nyugati tájolás, világos terek és az elhelyezkedés kivételes kombinációt biztosítanak.

Közös költség: 89.000 Ft/hó (a fűtés díját is tartalmazza)
Rezsi költségek: kb. 30.000 Ft/hó

A kiváló közlekedés, a villamos- és metrómegállók közelsége, valamint a nívós környék ideálissá teszik az ingatlant azok számára, akik kompromisszumok nélkül keresnek prémium helyszínt.

*ENGLISH*
Exclusive opportunity near Bimbó út – 170 m², representative property for sale in District II.

In the immediate vicinity of the Mechwart Park, on the 3rd floor of a well-maintained building with an elevator, we offer for sale a 170 square meter property with special features.
The property functioned as an office, but it provides an excellent base for an elegant home, surgery, yoga room or other quiet activities, courses and therapies.
The layout is extremely practical: 4.5 rooms, a hall, a bathroom, a kitchen, a balcony and a storage room serve the comfort.
All rooms are air-conditioned, the property is in excellent condition.
The west orientation, bright spaces and location provide an exceptional combination.

Common cost: 89.000 HUF/month (includes heating fee)
Overhead costs: approx. 30.000 HUF/month

Excellent transport links, proximity to tram and metro stations, and the upscale neighborhood make the property ideal for those looking for a premium location without compromise.