*for english pülease scroll down*
A II. kerület egyik legkeresettebb részén, a Mechwart liget közelében kínálunk megvételre egy 80 m² alapterületű + 2 m² ( udvarra néző erkély ) , tágas, háromszobás lakást.
Az ingatlan egy lifttel ellátott társasház harmadik emeletén helyezkedik el.

A lakás részben átalakítható, ugyanis a világos, nagy nappali igény szerint akár két külön helyiségre is bontható.
A konyha teljesen gépesített, a hűtőtől a főzőlapig minden megtalálható.
A kellemes hőérzetről légkondicionáló és a házközponti fűtés gondoskodik.

A fürdőszoba kádas kialakítású, mellékhelyiséggel egyben található.
Emellett két kisebb tároló is rendelkezésre áll a lakáson belül, amelyek praktikus pakolóteret biztosítanak.

A közös költség havi 59.000 Ft, amely magában foglalja a víz- és fűtésdíjat, a szemétszállítást, a lift karbantartását, valamint a közös területek világítását és takarítását.
A rezsi, beleértve a villanyt, fogyasztás alapján körülbelül havi 15.000 Ft.

*ENGLISH*
In one of the most sought-after areas of the 2nd district, near the Mechwart Park, we offer for sale a spacious three-room apartment with an area of 80 m² + 2 m² (balcony overlooking the courtyard).
The property is located on the third floor of a condominium with an elevator.

The apartment can be partially transformed, as the bright, large living room can be divided into two separate rooms if required.
The kitchen is fully mechanized, everything from the fridge to the hob can be found.
The pleasant feeling of warmth is ensured by air conditioning and central heating.

The bathroom has a bathtub design and is located in one with a toilet.
In addition, there are two smaller storage units inside the apartment, which provide practical storage space.

The common cost is HUF 59,000 per month, which includes water and heating fees, garbage collection, elevator maintenance, and lighting and cleaning of common areas.
The overhead, including electricity, is about HUF 15,000 per month based on consumption.