**SCROLL FOR ENGLISH**

Tulajdoni lapon lakásként szereplő, de irodaként, üzletként és/vagy lakásként is használható, belső kétszintes üzlet eladó.
Alsó szint 31m2, felső 29, teljes értékű a belmagassága.

Az üzlet világos, nagy üveg portálja van átadó ablakkal, mely egy széles járdára nyílik.
Szigetelt nyílászáró és inverteres fűtő-hűtő klíma van. Mind a felső és alsó szint ablakos.
Az utca szintű portálos üzlettérhez egy teakonyha és mosdó van. Innen lépcsőn lehet felmenni az egy légterű 28m2-es szintre.

Nagyon jó elhelyezkedés, a Mester utca és Soroksári út között, az egész város jól megközelíthető villamossal és buszokkal. 200 méterre a Duna, üzletek, irodaházak, vendéglátóhelyek a közelben.

További információk telefonon.

**ENGLISH**

An internal two-storey shop listed on the property sheet as an apartment, but which can also be used as an office, business and/or apartment, is for sale.

Lower level 31m2, top 29, full-fledged ceiling height.

The store has a bright, large glass portal with a pass-through window that opens onto a wide sidewalk.
There is an insulated doors and windows and an inverter heating-cooling climate. Both the upper and lower levels are windowed.

There is a kitchenette and a toilet for the street-level portal business area. From here you can climb stairs to the one-air level of 28m2.

Very well located, between Mester utca and Soroksari ut, the whole city is easily accessible by tram and buses. 200 metres from the Danube, shops, office buildings, catering establishments nearby.

More information by phone.