**SCROLL FOR ENGLISH**

Ludovika parkra panorámás, frissen, prémium szinten felújított, nappali + 2 hálószobás/2 fürdőszobás lakás eladó.

Ideális családok, diákok részére, valamint befektetőknek rövid és hosszú távú kiadásra. Airbnb engedélyezett a házban.

Maga az épület is felújítás elé néz mert egy beruházó 2024-ig plusz egy emeletet felhúz a tetőtér helyén, felújítja a belső-külső homlokzatot. A munkálatok November elején már elkezdődtek. Az épület és a lakások ezáltal értéknövekedés elé néznek!

A fűtéshez elektromos panelek lesznek a szobákba szerelve. Ezen kívül klíma is lesz.

Amerikai konyha, elektromos kandallóval.
REZSI: Közös költség 25.000 Ft., tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást. Ezen felül villanyszámla fizetendő – gáz nincs bekötve.

Közvetlen szomszédságban van a Semmelweis egyetem és a Közszolgálati egyetem. Tömegközlekedés szempontjátból is kiváló ugyanis a 3as metróval percek alatt elérhető a belváros.

További információk telefonon, akár hétvégén is.

**ENGLISH**

A 2-bedroom/2-bathroom apartment with a panoramic view of Ludovika Park is for sale.

Ideal for families, students, and investors for short- and long-term rental. Airbnb is allowed in the house.

The building itself is also facing renovation because an investor will pull up an extra floor in the place of the attic by 2024, renovating the inner-outer façade. Work has already started in early November. The building and the apartments are thus facing an increase in value!

For heating, electrical panels will be installed in the rooms. In addition, there will be air conditioning.

Open kitchen with electric fireplace.
UTILITIES: Common cost 25.000 HUF, includes unlimited water consumption. In addition, an electricity bill is payable – gas is not connected.

In the immediate vicinity are the Semmelweis University and the University of Public Service. Excellent public transport, metro line 3 can reach the city center in minutes.

More information by phone, even on weekends.