**Eladó Luxuslakás a Belváros Szívében, Petőfi Sándor utcában– Nyugalom és Elegancia Együtt!**

A Budapest szívében, a történelmi Petőfi Sándor utcában kínáljuk eladásra ezt a lenyűgöző, 127 m²-es luxuslakást, mely az igazi városi életstílus és a nyugodt pihenés tökéletes egyensúlyát kínálja. A lakás egy műemléki jellegű, 100 éves épület második emeletén található, és egy 2 m²-es privát erkély is tartozik hozzá, ahol reggeli kávéját vagy esti pohár borát élvezheti.

**Lakás jellemzői:**
- **Alapterület:** 127 m²
- **Szobák száma:** 2 hálószoba + tágas nappali
- **Erkély:** 2 m², ideális egy kis pihenéshez
- **Felújítás:** Teljes körű prémium felújítás, az új tulajdonosnak semmi dolga nincs – csak költözzön!

**Belső elrendezés:**
- **Nappali:** Tágas, világos tér, ideális családi és baráti összejövetelekhez.
- **Hálószobák:** Két különnyíló, csendes szoba, amelyek zavartalan pihenést biztosítanak.
- **Konyha:** Modern, beépített gépekkel felszerelt konyha, amely a főzés örömét garantálja.
- **Fürdőszoba:** Stílusos és elegáns, minőségi burkolatokkal és szaniterekkel.
- **Előszoba:** Beépített gardrób és bőséges tárolási lehetőségek.

A lakás déli és nyugati tájolású, így egész nap természetes fény áramlik a terekbe, a belmagasság pedig tágas, impozáns atmoszférát biztosít.

**Műszaki felszereltség:**
- **Fűtés:** Korszerű gázkonvektoros rendszer, kiegészítve egy energiatakarékos hűtő-fűtő klímaberendezéssel.
- **Nyílászárók:** Hő- és hangszigetelt műanyag ablakok, redőnyökkel és szúnyoghálóval.
- **Padlóburkolat:** Kopásálló parketta és elegáns kerámia burkolatok.

**Az épület és a társasház:**
A társasház kulturált, jó lakóközösséggel rendelkezik, és az épület karbantartott, elegáns. Az ingatlan elhelyezkedése miatt ideális választás azoknak, akik szeretnék a főváros lüktető szívében élvezni a nyugalmat és a kényelmet. Az épületben lift is található, így könnyedén és kényelmesen elérhető az emelet.

**Parkolás és közlekedés:**
A lakás előnye a belvárosi behajtási engedély, amely lehetővé teszi a kényelmes parkolást a környező utcákban. A közeli mélygarázsokban akár hosszú távú parkolóhely is bérelhető. A közlekedés verhetetlen: a Deák Ferenc tér mindössze néhány perc sétára van, ahol az M1, M2, M3 metróvonalak, villamosok és buszok is elérhetők.

**Környék és életstílus:**
A lakás elhelyezkedése páratlan: a Váci utca, az Erzsébet tér, a Duna-part és a Szervita tér mindössze pár percre találhatók. A környéken számtalan étterem, kávézó, butik, galéria és kulturális intézmény várja a látogatókat. Kiváló infrastruktúra: bevásárlási lehetőségek, gyógyszertárak, iskola, bankok és más alapvető szolgáltatások mind elérhetők a közelben.

**Befektetők figyelmébe:**
Ez a lakás kiváló befektetési lehetőség! A belváros ezen része folyamatosan fejlődik, és az ingatlan értéke idővel csak nőni fog. A lakás ideális választás prémium bérlők számára, így hosszú távú bérbeadásra is tökéletes.

**Összegzés:**
Ez az ingatlan ideális választás:
- **Családoknak**, akik kényelmes, világos tereket és központi elhelyezkedést keresnek.
- **Befektetőknek**, akik értékálló, bérbeadható ingatlanra vágynak.
- **Művészeknek, alkotóknak**, akik inspiráló környezetben élnek és dolgoznak.
- **Bárkinek**, aki a város szívében keres egy luxus otthont, mégis nyugodt, harmonikus környezetben.

Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Az ingatlan iránti érdeklődés hatalmas, hívjon még ma, hogy megtekintse ezt az elegáns lakást!