Eladó világos, kiváló állapotú lakás a Práter utcában – azonnali euró alapú hozammal

Eladásra kínálom a VIII. kerületben, a Práter utca 6-8. szám alatt található, 4. emeleti, 58 m²-es lakásomat. Az ingatlan 2017-ben épült társasházban helyezkedik el, világos, belső udvarra néző, csendes lakás, ugyanakkor kiváló közlekedési lehetőségekkel és infrastruktúrával rendelkezik.

A lakás jellemzői:
Alapterület: 58 m²

Elosztás: 2 külön nyíló szoba + amerikai konyhás nappali + fürdő + külön WC + francia erkély

Állapot: kitűnő, igényesen berendezett, azonnal költözhető vagy kiadható

Bútorzat és gépesítés: az ár tartalmazza a teljes berendezést és műszaki felszerelést

Lokáció:
1-2 perc sétára a Corvin sétánytól és a Corvin Plazától

Közlekedés: 3-as metró, 4-6-os villamos, több buszjárat

Nyugodt, a körút zajától távol eső, mégis központi elhelyezkedés

Befektetésként is kiváló:
Jelenleg is bérbe adott, több mint 6 éve ugyanazon, megbízható lakáskezelő cégen keresztül

Stabil, euró alapú bérleti díj, jelenleg is fix árú szerződés van érvényben

Bruttó hozam: 4,24% euróban

A jelenlegi bérleti szerződés 2026 elejéig érvényes, de igény esetén a bérlő hosszabbítana is

Extrák:
Teremgarázs-hely is vásárolható hozzá külön megállapodás szerint (az épület -1 szintjén)

A lakás további ráfordítást nem igényel, azonnal jövedelmet termel

Irányár:
270.000 euró, vagy ennek megfelelő forintösszeg